Naujų namų statyba visada yra didelės išlaidos. Nedaugelis žmonių gali sau leisti kurti, nekreipdami dėmesio į sąmatas. Dažniausiai turite sutaupyti, kad tilptų į biudžetą. Tačiau santaupos turėtų būti pagrįstos, nes pats savininkas ir jo šeima gyvens naujoje vietoje. Pastatas turėtų būti šiltas, sausas, patogus, malonios išvaizdos. Kaip tai pasiekti be permokų? Visų pirma, norint sutaupyti darbuotojų komandai. Jei kūrėjas turi reikiamų įgūdžių, tada viską arba beveik viską galite padaryti patys. Taip pat galite pasirinkti nebrangią medžiagą, prieinamas technologijas, tipišką projektą. Kaip pigiau pastatyti namą savo rankomis? Ką verta taupyti, o kur geriau nerizikuoti?
Taupymas prasideda nuo projekto pasirinkimo. Kuo sudėtingesnės architektūrinės formos, tuo brangesnė konstrukcija. Neracionalu bandyti sumažinti išlaidas dėl darbuotojų, techninės priežiūros ar medžiagų kokybės, iš pradžių pasirenkant brangų projektą.
Geriau aiškiai nustatyti reikalingą būstą, neatimdami šeimos, bet taip pat neleisdami sau papildomų kvadratinių metrų, pasirinkti paprastą stogo formą. Tai sukurs jaukius namus, visiškai tenkinančius šeimos poreikius, tačiau be architektūrinių „perteklių“ - daugiašlaitį stogą, įlankos langus, kolonas, arkas.
Tikslinga apsvarstyti galimybę pastatyti vieno ar dviejų aukštų pastatą su gyvenamąja palėpe.
Gyvenamosios namo palėpė yra daug pelningesnė nei atskiros grindys. Grindų statybai reikės daugiau medžiagų - sienoms, izoliacijai, apdailai
Jei pasirinksite lengvas statybines medžiagas ir tinkamas sienas statyboms reikalingas technologijas, galite sutaupyti pamatų. Būtina ne tokia galinga konstrukcija, be to, klojinius galima gaminti iš nestandartinių lentų, naudotų medienos plaušų plokščių.
Vienintelis dalykas, nepageidautinas mažinant išlaidas, yra cementas. Jums reikia nusipirkti kokybę, kitaip konstrukcijos tvirtumas bus didelis klausimas. Tranšėjos po pamatų gylis taip pat turėtų atitikti numatomą pastato svorį, kad būtų išvengta stiprių kritulių, kurie gali sukelti įtrūkimus sienose.
Kas dažniausiai naudojama statant:
- plyta;
- mediena;
- dujų blokas.
Namų ir kotedžų statyboje vis dažniau naudojama rėmo technologija. Tai perspektyvus metodas, leidžiantis greitai ir kuo mažiau pastatyti.
Norėdami sužinoti, kokia statyba kainuos mažiausiai, turėsite apskaičiuoti kiekvieno iš variantų sąmatas, nes pačios medžiagos kaina ne visada yra naudos rodiklis. Pvz., Jei pasirinksite įvairius išteklius, padėsite sumažinti išlaidas. Vandens, garų barjero „du viename“ kaina galiausiai bus pigesnė nei perkant dviejų skirtingų tipų izoliaciją.
Skaičiuojant reikėtų remtis tuo, kad gatavas pastatas turėtų būti patogus gyventi, atitikti šilumos išsaugojimo, saugos standartus.
Karkaso konstrukcijos pranašumai - mažiau laiko ir darbo sąnaudų pastato statybai. Konstrukcija yra lengva, nesukuria padidintos apkrovos pamatams ir nereikalauja jo stiprinimo
1 variantas - karkasinio namo statyba
Būstas naudojant šią technologiją yra statomas nuo kelių savaičių iki kelių mėnesių, atsižvelgiant į tai, ar savininkas pats stato, ar samdo brigadą. Baigti statiniai yra patvarūs, atsparūs deformacijai. Numatomas gyvenimas yra apie 75 metus.
Atraminės konstrukcijos yra patogios vėlesniam apvalkalui su apdailos medžiagomis, pvz visi elementai yra vieningi. Tai žymiai išplečia fasado apdengimo variantų pasirinkimą: ant sienų galima montuoti dailylentę, kasečių plokštes, blokinį namą. Apvyniojant, visos konstrukcijos stiprumas padidėja, žymiai nepadidėjus jos svoriui.
Dizaino vaizdo įrašas
Yra dvi pagrindinės technologijos, kurių kiekviena turi savo ypatybes.
Rėmo skydelis. Kaip pigiau pastatyti namą? Surink pats. Žinoma, tam reikės įgūdžių ir įrangos. Šios konstrukcijos dėka tai įmanoma, nors investuoti į šildytuvų ir kitų daiktų pirkimą reikės daug laiko ir papildomų pinigų. Rėmas pagamintas iš medžio ir apklijuotas sumuštinių plokštėmis. Kiekviena dalis turi būti montuojama atskirai, o tai daro įtaką konstrukcijos laikui ir sudėtingumui.
Rėmas-skydas. Ši parinktis yra brangi, tačiau patikima ir reikalauja daug mažiau darbo. Dizainas surenkamas iš gatavų plokščių, kurios gamykloje gaminamos pagal specialų užsakymą. Plokštės pristatomos jau izoliuotos ir visiškai paruoštos montavimui. Jei palyginsime skydinių ir skydinių pastatų kainas, pirmieji yra brangesni. Tačiau galutinės išlaidos gali pasirodyti tokios pačios, jei darbuotojai bus pakviesti surinkti rėmo-plokštės korpusą, nes jūs turite mokėti už visus darbus atskirai - surinkimą, pamušalą, izoliaciją, apdailą.
Norėdami sužinoti apie asmeninį karkasinio vasarnamio statybos pavyzdį, žiūrėkite medžiagą: //diz-cafe.com/postroiki/dachnyj-domik-svoimi-rukami.html
Surinktas medinis rėmas jau atrodo kaip baigtas namas. Tam reikalinga tik apdaila ir apdaila. Gamykloje esančiose konstrukcijos sienose montuojamos garo ir hidroizoliacinės medžiagos, kurios padeda pailginti pastato eksploatavimo laiką
Neginčijami technologijos pranašumai:
- Pelningumas. Nedidelis svoris yra akivaizdi galimybė sutaupyti ant pamatų, o trumpi terminai yra skirti darbuotojams mokėti. Manoma, kad namai, pastatyti naudojant rėmo technologiją, yra pigiausi, tačiau daugeliu aspektų ekonomika priklauso nuo pastato ploto, pasirinktų komponentų, apdailos ir kt. Patyrusių inžinierių skaičiavimai rodo, kad naudinga, jei pastato ilgis neviršija 20 m, o aukštų skaičius yra 3. Dažnai projektas nusprendžia viską.
- Didelis energijos taupymo koeficientas. Dizainai sušyla greitai ir efektyviai. Sienos pagamintos iš žemo šilumos laidumo medžiagų, kad konstrukcija gerai išlaikytų šilumą. Sienų storis gali būti 15-20 cm. Tarp papildomų privalumų - mažesnės šildymo išlaidos, palyginti su tradiciniu to paties ploto pastatu.
- Nėra susitraukimo. Konstrukcijos sienos yra stiprios, atsparios deformacijai, yra labai tvirtos, o pats namas nesitraukia. Tai taip pat daro teigiamą poveikį statybos laikotarpiui: apdailos darbai gali būti pradėti iškart po pagrindinių darbų pabaigos. Apvalkalams nereikia papildomo apdorojimo, o tai sumažina apdailos išlaidas.
Trūkumai ar dalykai, į kuriuos reikia atsižvelgti:
- Norint surinkti tokį dizainą, reikalingos specialios žinios ir įrankiai. Statybininkų kvalifikacija turi esminę reikšmę, todėl ne kiekvienas statybininkas susitvarkys savarankiškai, todėl brigadą teks rinktis atsargiai.
- Medinius rėmus reikia papildomai apdoroti junginiais biologinei ir priešgaisrinei apsaugai.
Renkantis projektą, ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas ventiliacijai. Dirbtinės medžiagos puikiai izoliuoja, tačiau aplinkosaugos požiūriu palieka daug norimų rezultatų. Jei būstas yra mažas, tuomet teoriškai galima apsieiti su natūralia ventiliacija, tačiau idealu, jei tam reikia apskaičiuoti ir įdiegti normalią oro mainų sistemą.
Montuojant rėmo dizainą, „šlapios“ technologijos nenaudojamos. Ši savybė yra didelis pliusas, nes leidžia dirbti bet kuriuo metų laiku
Sandarumas yra vienas iš pagrindinių karkasinio namo privalumų, kaip tarnauja kaip geros šilumos izoliacijos garantija. Tačiau ji taip pat turi atvirąją pusę - oro mainų pažeidimą. Kad žmonių atliekos, dulkės ir kiti veiksniai nepablogintų pastato mikroklimato, nesumažintų deguonies kiekio ore, būtina suprojektuoti aukštos kokybės vėdinimo sistemą
Ką gaminti:
- Medis. Nepaisant visų rūšių perdirbimo, mediena yra veikiama drėgmės, mikroorganizmų. Vidutiniškai toks rėmas trunka iki 60 metų ir yra pranašesnis už metalus, palyginti su jų stiprumu, lengvumu ir atsparumu destruktyviems aplinkos veiksniams.
- Metalas Gamybai naudojamas lengvas šiluminis profilis. Jos pranašumai yra puikus atsparumas ugniai, mažas svoris ir atsparumas korozijai. Metalinės dalys nėra linkusios pulti pelėsio ir pelėsio. Visa tai gali padidinti konstrukcijų tarnavimo laiką iki 100 metų.
Kas yra pigiau statyti? Atliekant sąmatas, aiškus pranašumas bus prieš medinį rėmą. Tačiau jei „žvelgia į ateitį“ ir atsižvelgia į aukštesnes šiluminio profilio eksploatacines savybes, jo tarnavimo laikas visiškai padengia išlaidas.
Pamatus galima pasirinkti plytelėmis, stulpeliais arba juostomis, atsižvelgiant į dirvožemio tipą. Galite sutaupyti ant lengvai montuojamo stogo - gaubto ar palėpės. Pasirinkimą gali nuspręsti kūrėjas.
Taip pat gali būti naudinga medžiaga statant verandą karkasiniame name: //diz-cafe.com/postroiki/veranda-na-dache-svoimi-rukami.html
1 kv. m metalinio rėmo sveria 30-50 kg, o pamušalas - apie 200 kg. Maža gatavo namo dalis leidžia pastatyti ant nestabilių dirvožemių. Profilis taip pat naudojamas rekonstruojant pastatus su labai susidėvėjusiomis laikančiomis konstrukcijomis.
2 variantas - plytų konstrukcija
Plyta yra viena iš populiariausių. Sunku namus vadinti pigiais. Sienos turi būti pagamintos storos, be to, joms reikalinga papildoma izoliacija, o tai dar labiau padidina konstrukcijų kainą. Baigtos konstrukcijos svoris yra didelis, todėl pamatai reikalingi tikrai stiprūs. Jis gaminamas iki viso dirvožemio užšalimo gylio.
Sunku sutaupyti. Trūkumai apima ilgą, daug darbo reikalaujančią konstrukciją. Tačiau konstrukcijų ilgaamžiškumas, jų priešgaisrinė sauga ir praktiškumas daugeliu aspektų padengia išlaidas.
Jei pažvelgiate į tvirto pastato statybos kainas specializuotų kompanijų tinklalapiuose, susidaro įspūdis, kad išlaidos yra mažos. Tačiau net į raktų gamybos kainą neįskaičiuojama puiki apdaila: grindų, vidaus durų, santechnikos armatūros montavimas.
Jei visa tai daroma savarankiškai, tada prie išlaidų reikėtų pridėti tik medžiagų pirkimo išlaidas. Jei jums reikia samdyti darbuotojus, tada sumokėkite ir už jų darbą. Statyba naudinga tik tuo atveju, jei sklypo savininkas iš pradžių teisingai pasirinko projektą ir didžiąją dalį darbų galima atlikti savarankiškai.
Vaizdo įrašas: Statybinė plyta
3 variantas - akytojo betono blokeliai
Akytojo betono blokas yra vertas tradicinių plytų konkurentas. Dėžutės statyba yra žymiai pelningesnė nei montavimas. Sienų storį galima sumažinti 1/3, neprarandant šilumos izoliacijos savybių. Pati medžiaga yra pastebimai lengvesnė, o tai leidžia sutaupyti dėl pamato. Papildoma „premija“ namo savininkui yra gera garso izoliacija.
Namas iš akytojo betono blokelių „kvėpuoja“, oro apykaita jame nėra sutrikdyta, nes poros yra per. Tačiau dėl tos pačios priežasties blokai nėra laikomi geriausiu variantu hidroizoliacijos atžvilgiu. Jei konstrukcija atliekama pažeidžiant technologijas, gatavą konstrukciją taip pat galima išvalyti. Būtina atkreipti dėmesį į dekoravimą.
Kalbant apie statybų laiką, akytojo betono konstrukciją galima pastatyti 2–3 kartus greičiau nei plytą, ji praktiškai nesitraukia. Norėdami sujungti blokus, naudojamos specialios klijų kompozicijos. Šiuo atveju nepageidautina naudoti įprastą cemento skiedinį, nes Tai suteikia storus siūles, dėl kurių gali susidaryti „šalti tilteliai“.
Vienas iš akytojo betono blokelių trūkumų yra palyginti mažas atsparumas šalčiui, todėl jūs turite pasirūpinti aukštos kokybės apdaila. Kaip medžiagas galite naudoti tinką, dailylentę, akmenį
4 variantas - ekonomiškos medienos konstrukcijos
Statybininkui mediena yra pelningesnė už viską. Jei palyginsime medienos ir plytų sienas pagal šilumą taupančias savybes, paaiškėja, kad 220 mm storio eglių ir 600 mm storio plytų struktūra bus vienodai šilta. Paprastai statybai imama 200 mm mediena, naudojamas 100 mm storio šildytuvas ir dedamas gipso sluoksnis nuo 20 mm.
Medienos pranašumai:
- pelningumas;
- greita statyba (pastatyta per kelias savaites);
- paprasta technologija;
- aplinkos sauga;
- puiki šilumos izoliacija;
- patogus mikroklimatas;
- konstrukcijos lengvumas.
Jei pasirinksite, iš kurio pigiau statyti namą, tada sija yra abipusiai naudinga. Tai yra pelninga, o technologija yra paprasta, ir ją gali išmokti beveik bet kuris svetainės savininkas, jei jis jau turi statybų įgūdžių.
Statant namus iš medienos, reikia atidžiai projektuoti šildymo ir energijos sistemas. Pastatai laikomi pavojingais gaisrui. Taip pat medis bijo drėgmės, todėl jį reikia saugoti nuo drėgmės ir grybelio.
Taip pat galite pastatyti kaimo namą iš konteinerio, skaitykite apie tai: //diz-cafe.com/postroiki/achnyj-dom-iz-kontejnera.html
Palyginkite kvadratinio metro kainas
Kaip ir iš ko pigiausia statyti, galite pamatyti įvertinimų skaičiuose. Jei skaičiavimais vadovaujamės vidutiniais rodikliais (grunto užšalimo gylis - 1,5 m, gruntinio vandens - 2,5 m, priemolio dirvožemis), tuomet galite nustatyti 1 kvadratinio metro statybos kainą. Priklausomai nuo komponentų, skaičiai bus šie:
- rėmo konstrukcija - 875 rubliai;
- plyta - 2330 rublių;
- akytasis betonas - 2000 rublių;
- mediena - 1900 rublių.
Populiarios medžiagos peržiūra - vaizdo įrašas
Akivaizdu, kad karkasinis namas kūrėjui kainuos pigiausiai. Galiausiai, spręsdami dėl pasirinkimo, turite atsižvelgti į visas projekto savybes, dirvožemį, pačią svetainę. Į skaičiavimą neįeina apmokėjimas už statybininkų komandos paslaugas. Darbo užmokestis yra papildomas (ir nemažas!) Išlaidų elementas.
